Affitti brevi
Gentili lettori, se possedete immobili che concedete in locazione tramite affitti brevi (case vacanze per esempio) anche mediante piattaforme on line, la tassazione corrisponde ad una cedolare secca pari al 21% sul primo immobile, mentre dal secondo diventa il 26%.
Se sei una persona fisica perchè non valutare la possibilità di aprire partita iva e sfruttare il regime forfettario con tutti i vantaggi che permette?
La tassazione potrebbe risultare molto più vantaggiosa.
Con il regime forfettario infatti, si versa solo il 5% per i primi 5 anni (successivamente il 15%) se si rispettano determinati requisiti, calcolati sul 40% del fatturato (pertanto molto meno ancora) e si può richiedere la riduzione del 35% dei contributi Inps o addirittura l’esonero qualora si abbia già un rapporto di lavoro dipendente full time.
Si informa inoltre che le piattaforme digitali devono comunicare all’ Agenzia delle Entrate i dati delle vendite di beni e delle prestazioni di servizi effettuati dagli utenti tramite i loro siti e app.
La partita iva è obbligatoria in caso di attività organizzate abituali, continuative e non saltuarie e a nulla rileva l’importo del fatturato. In caso di affitti brevi concessi on line l’attività è per sua natura continuativa, considerato che è fattibile h 24, 7 gg su 7 e pertanto impone di per se la partita iva.
I nostri servizi
Prossime scadenze
Eventi in Febbraio 2015
Llunedì | Mmartedì | Mmercoledì | Ggiovedì | Vvenerdì | Ssabato | Ddomenica |
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2727 Gennaio 2015
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2828 Gennaio 2015
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2929 Gennaio 2015
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3030 Gennaio 2015
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Iva e black list Da fare Fattura differita - Emissione ed annotazione delle fatture differite limitatamente alle cessioni effettuate a terzi dal cessionario per il tramite del proprio cedente nel corso del mese precedente. Lavoro Da fare Libro unico del lavoro: Adempimento - Termine entro il quale effettuare le scritturazioni obbligatorie sul libro unico del lavoro con riferimento al mese precedente. Inps: Flusso UniEmens - Termine di invio del flusso UniEmens per denunciare le retribuzioni e lecontribuzioni dovute per i lavoratori dipendenti e per i collaboratori, riferite al mese precedente
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11 Febbraio 2015
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22 Febbraio 2015
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33 Febbraio 2015
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44 Febbraio 2015
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55 Febbraio 2015
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66 Febbraio 2015
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77 Febbraio 2015
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88 Febbraio 2015
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99 Febbraio 2015
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1010 Febbraio 2015
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1111 Febbraio 2015
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1212 Febbraio 2015
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1313 Febbraio 2015
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1414 Febbraio 2015
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Autoliquidazione INAIL Da fare Termine di versamento dei premi per il saldo anno precedente e l’acconto anno corrente e per la comunicazione di riduzione delle retribuzioni presunte esclusivamente con modalità telematica. INPS Da fare Contributi previdenziali ed assistenziali - Versamento dei contributi relativi al mese precedente, compresa la quota mensile di Tfr al Fondo di Tesoreria Inps, mediante il Mod. F24. INPS Da fare Contributi previdenziali ed assistenziali - Versamento dei contributi relativi al mese precedente, compresa la quota mensile di Tfr al Fondo di Tesoreria Inps, mediante il Mod. F24. IVA Da fare Liquidazione e versamento - Termine ultimo concesso ai contribuenti mensili per operare la liquidazione relativa al mese precedente e per versare l’eventuale imposta a debito. Lettera d’intento Da fare Comunicazione - Termine di presentazione, in via telematica, della comunicazione delle dichiarazioni d’intento ricevute nel mese precedente. |
1717 Febbraio 2015
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1818 Febbraio 2015
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1919 Febbraio 2015
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2020 Febbraio 2015
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2121 Febbraio 2015
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2222 Febbraio 2015
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2323 Febbraio 2015
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2424 Febbraio 2015
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2626 Febbraio 2015
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2727 Febbraio 2015
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Conguaglio fiscale Da fare Termine ultimo per operare, da parte dei sostituti d’imposta, il conguaglio di Imposta di registro Da fare Contratti di locazione - Termine ultimo per versare l’imposta di registro sui nuovi contratti di locazione di immobili, con decorrenza 1° del mese, e di quella inerente ai rinnovi ed alle annualità, in assenza di opzione per il regime della cedolare secca. Iva e black list Da fare Fattura differita - Emissione ed annotazione delle fatture differite limitatamente alle cessioni effettuate a terzi dal cessionario per il tramite del proprio cedente nel corso del mese precedente. |
11 Marzo 2015
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Agenzia delle Entrate
- Sprint finale per la precompilata, c’è tempo fino al 30 settembre. Più della metà dei 730 inviati con la nuova modalità semplificata (comunicato stampa)
- Concordato preventivo biennale per forfetari e soggetti Isa. Online la circolare con le istruzioni, deadline al 31 ottobre 2024 (comunicato stampa)
- Articoli da 6 a 37 del Decreto legislativo del 12 febbraio 2024 n. 13 – disciplina del Concordato Preventivo Biennale (circolare n. 18)
- Comunicazione all’anagrafe tributaria di dati e di notizie relativi alle domande di iscrizione e alle note di trascrizione di atti costitutivi, traslativi o estintivi della proprietà o di altri diritti reali di godimento, nonché alle dichiarazioni di armatore, concernenti navi, galleggianti ed unità da diporto, o quote di essi, di cui all'articolo 6, primo comma, lettera f), del decreto del Presidente della Repubblica del 29 settembre 1973, n. 605 (provvedimento)
- Depositari di scritture contabili. Online la procedura per comunicare la cessazione dell’incarico (comunicato stampa)
Ultime notizie dall’INPS
- Reclutamento di 7 dirigenti con competenze informatiche
- “Quote Quinto”: completata la reingegnerizzazione della procedura
- Bando Convitti nazionali: la domanda di rinnovo dei benefici
- Incentivo assunzione disabili: come presentare la domanda
- Bando Convitti INPS 2024: online la graduatoria ammessi con riserva